キャニオンマンション若木町

  • 東京都板橋区若木二丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩15分

  • 1988年築 / 6階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
3,399万円
57.3万円/㎡
相場
4,124万円
69.5万円/㎡
2,317
3,522
4,727
5,932
AI査定結果
推定相場価格
4,124万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,522万円〜4,727万円
59.3万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年9月8日
キャニオンマンション若木町
3,399万円（57.3万円/㎡）/ 5階 / 59.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は56.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/063,399万円57.3万円5階 59.36㎡ 2LDK南
2025/07/313,399万円57.3万円5階 59.36㎡ 3LDK南西
2025/07/303,980万円57.8万円6階 68.88㎡ 3LDK南東
2025/07/303,980万円67.0万円5階 59.36㎡ 2LDK南東
2025/07/213,499万円58.9万円5階 59.36㎡ 3LDK南東
2025/07/213,499万円58.9万円4階 59.36㎡ 3LDK南
2025/07/063,499万円58.9万円5階 59.36㎡ 2LDK南東
2025/04/154,130万円60.0万円6階 68.88㎡ 3LDK南東
2025/03/213,980万円57.8万円5階 68.88㎡ 3LDK南
2025/03/014,280万円62.1万円6階 68.88㎡ 3LDK南東
2025/02/224,130万円60.0万円5階 68.88㎡ 3LDK南
2025/02/194,280万円62.1万円5階 68.88㎡ 3LDK南
2025/02/084,480万円65.0万円6階 68.88㎡ 3LDK南
2025/01/144,480万円65.0万円5階 68.88㎡ 3LDK南
2024/07/042,780万円40.4万円6階 68.88㎡ 4DK南東
2024/06/142,980万円43.3万円6階 68.88㎡ 4DK南東
2024/04/163,180万円46.2万円6階 68.88㎡ 4DK南東
2024/04/023,180万円46.2万円5階 68.88㎡ 4DK南東
2024/01/013,480万円50.5万円5階 68.88㎡ 4DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06
キャニオンマンション若木町
板橋区若木二丁目
上板橋駅15分 3,399万円57.3万円59.36㎡2LDK5階 / 6階建 南1988年16戸RC
2025/07/20ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 2,490万円45.2万円55.05㎡3LDK3階 / 4階建 南1986年23戸RC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2024/03/11ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 2,580万円49.5万円52.08㎡1SLDK1階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/07/08ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/07/04ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,100万円61.4万円66.75㎡2LDK2階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/01/10ライオンズマンション西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 2,380万円44.8万円53.1㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1984年36戸RC
2023/12/10コスモ成増ガーデンステイツ
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 3,299万円47.9万円68.94㎡3LDK2階 / 4階建 南東1989年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、板橋区では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は板橋区の平均と比較して26.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.7万円/㎡
前年比+15.7%
板橋区
77.9万円/㎡
前年比+15.6%

マンション概要

マンション名キャニオンマンション若木町
所在地東京都板橋区若木二丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩15分
築年月1988年
階数6階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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